1、全面負責項目日常運營管理工作，保證項目管理的各項規章制度、工作流程的嚴格執行，保證公司品質體系文件的推行和落地； 2、擬定項目年度經營管理目標及年度預算，監督內部費用的合理使用及支出，提升經營管理收入的達成；
3、對項目重點工作進行分解，按照歸口落實責任人，確保完成。
4、對項目公共場地、廣告位等的合理利用，保證創收。
5、項目團隊的建設和管理，項目品質服務的提升，提升客戶滿意度；
6、負責與政府主管部門、建設單位、公司各部門的溝通、協調工作；
7、負責與業主的溝通工作，及時處理業主（住戶）的投訴，采納業主（住戶）的合理建議；
8、負責本項目員工人才梯隊培養，不斷提高員工服務意識、工作素質及業務技能。并對本項目各部門員工進行工作考核；
9、總結工作經驗，為公司的服務、經營、拓展和物業服務工作的改進出謀劃策；
10、完成上級領導交辦的其它工作。