■根據(jù)總公司提出的戰(zhàn)略目標，指導制定和確定商管公司所有物業(yè)的招商定位方案、運營方案、企劃方案、開業(yè)方案、動線設計方案，完成物業(yè)招商和開業(yè)目標;
■根據(jù)集團下達的年度經(jīng)營目標，編制、修改年度經(jīng)營計劃并帶領團隊完成年度指標。
■擬定商管公司內部管理架構設置方案和基本管理制度;主持商管公司的基本團隊建設、規(guī)范內部管理;
■審定商管公司具體規(guī)章、獎罰條例，擬定公司薪酬方案，審定公司考核方案并報總公司批準后執(zhí)行；
■組織對新項目市場調研、市場分析、消費者分析、商業(yè)業(yè)態(tài)定位生項目評估分析；
■組織商業(yè)項目招商,對各項業(yè)務的洽談、簽約工作進行監(jiān)督管理,全面負責商場區(qū)域調整及品牌引進、調整工作;
■根據(jù)各項目市場定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃,組織商管中心制定各階段商業(yè)企劃方案,并監(jiān)督執(zhí)行;
■負責組織制定年度及階段性市場計劃、營運方案及項目租金收繳計劃達成公司營運目標，確保營運收益。
■掌握市場信息,提供重大經(jīng)營決策方案,對經(jīng)營重大決策建議的前瞻性,嚴密性負責。
■根據(jù)市場行情,科學制定年初招商計劃，并按季，逐月，每旬分解實施,對計劃的有效性、嚴密性、操作的可行性負責。
■大型業(yè)務推廣活動，必須拿出具體方案經(jīng)公司辦公室討論，經(jīng)董事長批準后方能進行,對方案的科學性、有效性、運行的嚴密性負責。
■組織研究客戶對商鋪的反饋，組織改進服務中存在的問題，以提高客戶滿意度；
■制定合理的管理費征收方案,建立合理嚴密的購銷手續(xù)流程,和出入庫制度,對出入庫程序的嚴密性負責。

工作經(jīng)驗
1、10年以上商業(yè)地產(chǎn)管理經(jīng)驗,5年以上大型商業(yè)廣場高管（副總）以上工作經(jīng)歷;
2、具備敏銳的商業(yè)觸覺、優(yōu)異的工作業(yè)績，優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)運營管理能力,并具有成功運營商業(yè)項目的經(jīng)驗,領導力、團隊管理和激勵能力突出,具備大局觀和系統(tǒng)思維,善于整合資源,有在快速成長地產(chǎn)公司長期發(fā)展共享價值分享的愿望;
3、具有很強的項目拓展能力,并具備嫻熟的商業(yè)地產(chǎn)招商及大型商業(yè)廣場后期營運全局管理的工作經(jīng)驗;
4、具有良好的行業(yè)資源及能夠合理組織商家資源,對商家具有良好的評估和選擇能力,具有較強的溝通和談判能力;
5、精通商業(yè)市場調研、策劃、營銷、招商等專業(yè)商業(yè)經(jīng)營管理服務;
6、具備創(chuàng)新意識和較強的領導力和全局統(tǒng)籌能力以及良好的職業(yè)素養(yǎng)和成就導向;
7、熟悉商業(yè)公司全面運營工作，企業(yè)經(jīng)營管理、各部門的工作流程;